実家に荷物が残ったままでも
売れる？片付けはどこまで？

片付けないと売れない？

売る前に、家の中の荷物をすべて片付けておく決まりはありません。家に残った物（残置物）をどう扱うかは、売る人と買う人で取り決めて、売買の契約書に書きます。

取り決め方には、次のような例があります。

• 売る人が引き渡しまでに全部片付ける
• 片付けの費用を見込んで、値段を決める
• 一部の家具などを、買う人の了解を得て残していく

どれを選ぶかで、売れる値段や引き渡しの時期が変わります。まず値段の見積もりを取り、片付けとどちらを先に進めるか決めると、むだが出にくくなります。

契約で決めていない物が残っていると、引き渡しの後にもめる原因になります。次の点を、買主と決めておきます。

• 残していく物と、片付ける物の一覧
• エアコンや照明などの備え付けの設備を、外すか付けたままにするか
• だれが、いつまでに片付けるか

片付け業者は何を確かめる？

家庭から出るごみ（一般廃棄物）を仕事として集めて運ぶには、その地域の市区町村長の許可が要ります（廃棄物処理法7条）。環境省は、許可の種類によって次のように案内しています。

	家庭の不用品の回収
一般廃棄物 処理業の許可	できる
産業廃棄物 処理業の許可	この許可では、できない
古物商の許可	この許可では、できない

頼む前に、次の点も確かめておきます。

• 市区町村の、一般廃棄物処理業の許可があるか
• 料金と作業の範囲が書かれた見積もりを、書面でもらったか
• 追加の料金がかかる場合があるか

家電はどう出す？

この4つは家電リサイクル法の対象で、ふつうのごみとしては出せません。リサイクル料金と運ぶ料金を払って、引き取ってもらいます。出し方が分からないときは、家のある市区町村に問い合わせます。

遺品はどの順で分ける？

1. 大事な書類を探す：通帳、権利証（登記識別情報）、保険の証書、年金の書類、遺言書などを先に探します。相続や売却の手続きで使います
2. 形見を分ける：兄弟や親族で、残したい物を決めます。後でもめないよう、捨てる前に全員に声をかけます
3. 迷う物は保留にする：写真や手紙など、すぐ決められない物は箱にまとめ、後で兄弟で見直します
4. 売れる物を分ける：家具や着物などで、値段がつく物を分けます
5. 残りを処分する：市区町村のごみの出し方に従うか、許可のある業者に頼みます

遠くに住んでいて通えないときは、立ち会いの回数を減らす段取りを、業者と事前に決めておくと進めやすくなります。

こんなときに、当社がすること

こんなとき	当社がすること
荷物が残ったまま	売り方に合わせて、どこまで片付けが要るかを一緒に決めます
何から始めればいいか分からない	お電話で事情を伺い、名義・荷物・期限のどれから進めるかを、順番の表にしてお送りします

ごみの出し方や業者の許可は、市区町村ごとに異なります。家のある市区町村の担当の窓口でご確認ください。

出典

• e-Gov法令検索 廃棄物の処理及び清掃に関する法律（第7条 一般廃棄物処理業）
• 環境省 家電リサイクル Q&A（家庭の廃棄物を回収できる業者・家電4品目）
• 環境省 不用品回収業者に関する調査結果について（報道発表）