03-6824-0399受付 8:00〜20:00/年中無休
東京・神奈川・千葉・埼玉

家を売る・貸す・
住み替える
不動産のご相談

相続した家、空き家、親の家の住み替えなど、事情のある家のご相談も承ります。売るか貸すか決めていない段階から、一緒に考えます。

  • 相続した家も
  • 空き家も
  • 名義が親のままでも
  • 遠方にお住まいでも

ご相談(かんたん3問)

30秒ほどで終わります 全部で3問

1. いまの状況は

お電話でも 03-6824-0399

CASE

こんな家のご相談を承っています

01

相続したけれど、
名義が親のまま

名義を変えないと売れません。何から始めればいいか分からないまま、数年たってしまった家も多くあります。

当社がすること名義の変更から売るまでの順番と、要る書類を一覧にしてお送りします。

02

兄弟で共有していて、
話がまとまらない

共有している家を売るには、全員の同意が要ります。

当社がすること兄弟の皆さんに同じ資料をお送りし、話し合いで決めることを一覧にします。

03

空き家のまま、
税金と管理だけかかる

だれも住んでいないのに、固定資産税や草取り、見回りの手間がかかり続けている家です。

当社がすること売る・貸す・管理するの3つを、かかるお金と期限で並べた表を作ります。

RENT / CARE

貸したい・管理したい

だれも住んでいない家は、貸すか、売るか、しばらく置いて管理するかで、かかるお金と手間が変わります。貸すと、親が亡くなったあとに売るときの税金の特例や、相続税の特例が使えなくなることがあります。ご事情を伺って、どれがよいかを一緒に考えます。

MOVE

住み替えたい

今の家を売ってから次の住まいを探すか、先に次の住まいを決めるかで、お金の段取りが変わります。家を小さくしたい、親を近くに呼びたいといったご相談も、売却と次の住まい探しを合わせて考えます。

REASON

住まいと不動産の相談窓口にできること

手続きの順番から整えます

名義の変更、片付け、売却のどれから手をつけるかで、かかる時間と費用が変わります。最初に全体の順番を決めます。

期限を日付でお知らせします

税金の特例と相続登記には期限があります。ご事情を伺い、いつまでに何をするかを日付で書き出してお送りします。

親の介護のことも同じ担当に

当社は老人ホーム・介護施設のご紹介もしている会社です。家のことと、親の住まいのことを同じ担当がお手伝いします。

荷物が残ったままでも

家の中の片付けが終わっていなくても構いません。売り方に合わせて、どこまで片付けが要るかを一緒に決めます。

FLOW

ご相談から売却までの流れ

ご相談

フォーム・お電話で

状況の整理

名義・荷物・期限を伺い、順番の表にしてお送りします

見積もり

免許を持つ不動産会社が家の値段を見積もります。日程の調整は当社が行います

売却

期限と書類の一覧を見ながら、名義の変更・片付けと合わせて進めます

CHECK

売る前の期限チェック

実家には、知らないと損をする期限があります。2問に答えると、期限の日付が分かります。

1. いまの状況は

ONE STOP

家の売却と一緒に、ご相談いただけること

家を売るときには、片付けや相続の手続き、親の介護のことが一緒に出てくることがよくあります。運営する株式会社Flasharkは老人ホーム・介護施設のご紹介もしている会社です。同じ窓口でご相談ください。

老人ホーム・介護施設を探している方は Flasharkの施設探し →

Q&A

よくあるご質問

相談にお金はかかりますか

ご相談に費用はかかりません。売却・名義の変更・片付けなどの費用は、それぞれのお見積りによります。

まだ親に話していません。先に相談だけできますか

できます。ご家族だけのご相談を伺います。親御さんと話し合うときに決めることを、一覧にしてお送りします。

相談したら、売らないといけませんか

いいえ。売る・貸す・しばらく置いておくのどれにするかは、ご家族が決めます。当社は、決めるための期限と書類を一覧にしてお送りします。

近所に知られずに相談できますか

できます。ご相談はお電話とフォームで伺います。

権利証などの書類が見つかりません

書類が見つからなくても、売る手続きの方法はあります。要る書類と、見つからないときの手続きを一覧にしてご案内します。

電話にはだれが出ますか

当社の相談の担当がお受けします。受付は8:00〜20:00、年中無休です。

親が元気なうちに相談してもいいですか

早めのご相談をおすすめします。親の名義の家を売れるのは親本人です。親が判断できるうちに、家族で方針を決めておくと手続きが進めやすくなります。

売るかどうか、まだ決めていません

決めていない段階で構いません。売る・貸す・しばらく置いておくのどれがよいか、ご事情を伺って一緒に考えます。

名義が亡くなった親のままです

売る前に、名義を変える手続き(相続登記)が要ります。自分で申請するか司法書士に頼むかの決め方と、要る書類をご案内します。

兄弟で共有している家です

共有している家を売るには、共有している人全員の同意が要ります。だれが相続するかの話し合いの進め方から、一緒に考えます。

遠くに住んでいて、実家に通えません

お電話でお話を伺います。現地での片付けや査定の立ち会いの進め方も、一緒に考えます。

親の介護や施設のことも相談できますか

できます。運営する株式会社Flasharkは、老人ホーム・介護施設のご紹介もしています。家の売却と一緒にご相談ください。

家の中に荷物が残っています

そのままでご相談ください。売り方に合わせて、どこまで片付けが要るかを一緒に決めます。

まずは、家のことを
お聞かせください

「何から手をつければいいか分からない」の段階で構いません。

受付 8:00〜20:00/年中無休
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